Biuletyn Informacji Publicznej
Powiat Łódzki Wschodni

Do zadań Wydziału Architektury i Budownictwa „AiB” w szczególności należy:

1. realizacja zadań z  zakresu administracji architektoniczno – budowlanej, wynikających z  przepisów prawa budowlanego, w tym:
   1. wydawanie decyzji o pozwoleniu na budowę obiektów lub robót budowlanych, które wymagają uzyskania takiej decyzji,
   2. wydawanie decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę obiektu budowlanego,
   3. wydawanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę w przypadku istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę,
   4. wydawanie odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego, która poprzedza wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę,
   5. wydawanie decyzji o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości w celu wykonania prac przygotowawczych lub robót budowlanych, w przypadku nieuzgodnienia warunków korzystania z właścicielem tych obiektów,
   6. uchylanie decyzji o pozwoleniu na budowę w przypadku istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę,
   7. przyjmowanie zgłoszeń zamiaru wykonania obiektów, robót budowlanych lub rozbiórki obiektu budowlanego, które nie podlegają obowiązkowi uzyskania pozwolenia na budowę/rozbiórkę, lecz wymagają zgłoszenia,
   8. przyjmowanie zgłoszeń zamiaru zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części,
   9. wydawanie postanowienia o udzieleniu bądź odmowie zgody na odstępstwo od przepisów techniczno – budowlanych,
   10. wydawanie decyzji o przeniesieniu pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, wobec którego organ nie wniósł sprzeciwu, na rzecz nowego inwestora,
   11. wydawanie postanowień o uzgodnieniu z organem administracji architektoniczno – budowlanej projektowanych rozwiązań w przypadku obiektów zakładów górniczych oraz obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych i terenach, o których mowa w art. 82 ust. 3 pkt 1 ustawy Prawo budowlane,
   12. wydawanie zaświadczeń o niewniesieniu sprzeciwu do zgłoszenia robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę/rozbiórkę,
   13. wydawanie zaświadczeń o niewniesieniu sprzeciwu do zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części,
   14. wydawanie dzienników budowy i prowadzenie rejestru wydanych dzienników,
   15. prowadzenie rejestru wniosków o pozwolenie na budowę i decyzji o pozwoleniu na budowę oraz rejestru zgłoszeń, o których mowa w art. 29 ust. 1 - 3 ustawy Prawo budowlane, a także przekazywanie do organu wyższego stopnia wprowadzonych w nim danych,
   16. zamieszczanie w  Biuletynie Informacji Publicznej informacji o  zgłoszeniach, o  których mowa w  art. 29 ust. 1 pkt 1 - 3, ust. 3 pkt 1 lit. a i pkt 3 lit. d ustawy Prawo budowlane,
   17. przekazywanie bezzwłocznie organowi nadzoru budowlanego:
       • kopii ostatecznych decyzji o pozwoleniu na budowę wraz z zatwierdzonym projektem budowlanym,
       • kopii ostatecznych odrębnych decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego wraz z tym projektem,
       • kopii innych decyzji, postanowień i zgłoszeń, wynikających z przepisów prawa budowlanego;
   18. współpraca (współdziałanie) z  innymi instytucjami oraz organami, w szczególności z  Powiatowym Inspektorem Nadzoru Budowlanego oraz Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, w zakresie wynikającym z przepisów prawa budowlanego;
       
       
2. realizacja zadań z zakresu  przepisów o własności lokali, w tym:
   • wydawanie zaświadczeń o samodzielności lokali mieszkalnych lub innych lokali wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem;
     
     
3. realizacja zadań z  zakresu administracji architektoniczno – budowlanej wynikających z przepisów o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, w tym:
   1. wydawanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej - na wniosek zarządców dróg powiatowych i gminnych,
   2. wydawanie i rejestracja dzienników budowy,
   3. prowadzenie rejestru wniosków o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej i wydanych decyzji, a także przekazywanie do organu wyższego stopnia wprowadzonych w nim danych;
      
      
4. realizacja zadań z zakresu przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w tym:
   • uzgadnianie projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i decyzji o warunkach zabudowy w zakresie zadań rządowych i samorządowych służących realizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym i krajowym – w odniesieniu do terenów przeznaczonych na ten cel w planach miejscowych, które utraciły moc na podstawie art. 67 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym;
     
     
5. realizacja zadań z zakresu przepisów o szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu, w tym:
   • prowadzenie postępowań związanych z  wydawaniem decyzji o  pozwoleniu na  budowę oraz przyjmowaniem zgłoszeń zamiaru wykonania robót budowlanych dotyczących odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu;
     
     
6. realizacja zadań z zakresu przepisów o transporcie kolejowym, w tym:
   • udzielanie bądź odmawianie zgody na odstępstwo od warunków usytuowania budynków i  budowli określonych w art. 53 ustawy o transporcie kolejowym oraz wykonywania robót ziemnych określonych na podstawie art. 54 ww. ustawy, po uzyskaniu opinii właściwego zarządcy.